在“無(wú)間道”中停留五年的S*ST圣方即將涅槃重生，而借殼方竟然是一家房地產(chǎn)企業(yè)新華聯(lián)置地。這也是自2010年2月以來(lái)，第一家主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的公司獲得證監(jiān)會(huì)的批文。
首家房企借殼挑戰(zhàn)紅線(xiàn)
S*ST圣方昨日公告稱(chēng)，公司收到證監(jiān)會(huì)對(duì)其重組的批復(fù)，若能完成此次重組，S*ST圣方將變身為一家主業(yè)為房地產(chǎn)的上市公司。
公告稱(chēng)，S*ST圣方在2009年11月16日，與新華聯(lián)置地的全體股東新華聯(lián)控股（000036）、長(zhǎng)石投資、合力同創(chuàng)、科瑞集團(tuán)、泛海投資、巨人投資簽署了《發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)協(xié)議》。決定以向新華聯(lián)置地全體股東發(fā)行股份的方式購(gòu)買(mǎi)新華聯(lián)置地100%的股權(quán)；并隨即公告了股改方案，非流通股股東向全體流通股股東以每10股送4股股份的對(duì)價(jià)，換取流通權(quán)。
然而，從2010年2月起，證監(jiān)會(huì)至今未放行過(guò)涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司申請(qǐng)，包括所有的重組和再融資申請(qǐng)。而此前金隅股份（601992）能夠成功登陸A股市場(chǎng)，分析認(rèn)為主要是由于其本身主營(yíng)業(yè)務(wù)為水泥建材。而新華聯(lián)置地則是一家完完全全的房地產(chǎn)企業(yè)。
新華聯(lián)置地借殼S*ST圣方，市場(chǎng)上馬上就有關(guān)于“證監(jiān)會(huì)將陸續(xù)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)重組或融資開(kāi)閘”的消息，但海通證券（600837）認(rèn)為，與金隅股份一樣，S*ST圣方重組方案具備一定特殊性，因此該問(wèn)題還不能定論。
史玉柱潛伏兩年賺逾四倍
一旦新華聯(lián)置地借殼成功，新華聯(lián)置地的一眾股東都將享受到資本市場(chǎng)的財(cái)富膨脹效應(yīng)。
公開(kāi)資料顯示，新華聯(lián)置地的大股東新華聯(lián)控股是資本大鱷傅軍的“新華聯(lián)系”的控股公司，傅軍的“新華聯(lián)系”目前直接或間接控制的子公司和孫公司近50家，且在A股市場(chǎng)已經(jīng)擁有ST通葡，在香港還擁有兩家上市公司。
此外，記者發(fā)現(xiàn)在新華聯(lián)置地的股東名單中，出現(xiàn)了巨人投資，而巨人投資是眾所周知的知名投資人士史玉柱控制的公司。
公告稱(chēng)，2009年7月28日，新華聯(lián)置地股東形成決議，同意科瑞集團(tuán)、合力同創(chuàng)、泛海投資和巨人投資對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，其中巨人投資以貨幣資金8000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)1232.53萬(wàn)元增資。
而借殼S*ST圣方后，巨人投資將持有4360.71萬(wàn)股的股份，若按照此前估計(jì)，公司股價(jià)復(fù)牌后在10元左右，那么史玉柱兩年前投資的8000萬(wàn)元就將漲至4.36億元，不到兩年時(shí)間膨脹4.45倍。
